线上线下创造1+1>2服务 信义房屋Q2个体营收年增8%
▲信义房屋推出「DiNDON智能赏屋」，让使用者能快速筛选适合物件。（图／信义房屋提供）
国内因低利率、海外资金回流，加上网路看屋服务让民众不用出门看屋，减少疫情感染风险，让信义房屋也顺势推出「DiNDON智能赏屋」，让使用者能快速找到适合物件，预计将可带动网站流量成长7~8成、物件委托量增2~3成，也进一步带动仲介事业，Q2营收较去年同期成长近8%。
信义房屋今（11）日举办线上法说会，2020年Q2合并营收为31.04亿元，较去年同期减少6.55%，税后净利3.46亿元，每股盈余0.46元，主要是有上海「信义嘉庭」已接近完销，所以只有零星交屋认列营收，至于其他预售案因持续产生销售管理费用，所以营收需等待交屋时才能认列。
信义房屋本身的仲介事业则有突出表现，在疫情趋缓之后出现递延买盘，自住及换屋的刚性需求支撑买气，加上低利率、境外资金回流、搭配网路看屋等服务，带动营收成长，Q2营收达27亿元，较去年同期成长7.96%。
随着民众的消费习惯逐渐改变，信义房屋推出「DiNDON智能赏屋」，让使用者能快速筛选适合物件，缩短来回确认流程，还能透过3D变装设计房子，更能具体建构房子的装潢；对屋主来说，也能提升售屋效率，预计此功能将带动网站访次及流量成长7~8成、物件委托量增加2~3成。
▲信义房屋「DiNDON智能赏屋」，透过3D变装设计房子。（图／翻摄自信义房屋官网）
海外子公司如苏州信义，营收获利仍持续受到政府实施的学区房政策影响，而日本因疫情影响而实施国境管制等措施，冲击日本信义台日链业务模式，因此日本信义未来将着重在日华人的经营，7月已获致初步成效。
开发事业方面，信义「嘉和.」案截至7月底止，销售率已逾7成5，无锡「山水嘉庭」案亦持续预售中；至于信义「嘉品」案则预计于今年9月底正式推案。
在2019年11月购入马来西亚沙巴环滩岛部分201.6公顷土地，因受到新冠疫情及马来西亚政府实施的行动管制令与境管影响，开发计划受到递延；而该岛另一已签约的101.7公顷土地，也因此尚未完成过户，基于疫情影响，正积极和卖方议价，而减少交易价金马币400万元（约新台币2365万元），预计在下半年完成过户后，这2块紧邻土地将持续进行初期的开发规划。