「华山33」正式上梁　创意家董座：20年磨一剑　

▲由创意家行销董事长王明正（图中）、微风广场董事长廖镇汉（图左）等人合资开发的「华山33」建案，17日举行上梁典礼。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

由创意家行销董事长王明正、微风广场董事长廖镇汉等人合资开发的「华山33」建案，今（17）日正式举行上梁典礼。王明正表示，「这个案子对创意家来讲，是20年磨一剑。」他透露，目前与合作方也持续猎地，主要仍以大台北精华地区为主。

王明正指出，该案总销金额约24亿元，基地面积350坪左右，总户数仅有33户，坪数规划45～73坪，平均成交价约120万元，目前已销售5成左右，预计2018年底可完工交屋。

「华山33」位置距离三创数位园区与华山文创园区不远，周边享有捷运松江南京与忠孝新生双捷运站等生活机能。王明正也说，目前在台北市精华区取得350坪基地非常困难，该案特别属于一块稀有的素地，「对创意家来讲，也是20年磨一剑。」

谈及明（2018）年的销售策略，王明正认为，「让利」仍是主要模式，因应现今土地取得越趋困难，就连跟政府购地，土地成本也不见得便宜，若产品规划好，包含价位合理、CP值高，依旧能够吸引消费场进场购买，「就像一道菜，如果炒得好吃，消费者就愿意买单，如果不好吃，消费者就不会买单。」

展望明（2018）年房市，王明正指出，房地产不会不好，仍有刚性需求存在，预计明年代销案量可达500～600亿元。▼创意家行销董事长王明正。（图／记者叶佳华摄）