父母送房产更惨？ 谢金河：买房可能是给自己找麻烦
「今天清晨一大早，房市专家颜炳立传了一则简讯给我。」谢金河29日在脸书发文指出，看见颜炳立在简讯中批评政府「蠢策误国，玩死台湾！房市崩溃！」他就知道当天报纸头条肯定是房市新闻，果然不出所料。谢金河直言，未来父母若赠与房屋给下一代，年轻人恐怕也缴不起税，「买房可能是给自己找麻烦！」
谢金河透露，自己在29日清晨一大早，就收到颜炳立的1则简讯，内容写着：「税戏一场，毁㓕民心！蠢！」又批评政府「蠢策误国，玩死台湾！房市崩溃！」当时他就猜想，报纸头条新闻肯定与房市有关，果不其然，《经济日报》二版整版报导西华老板刘文治高呼自己连中三枪，宣称房地税太重，扛不起来只好关门。《工商时报》头版也报导房地税基太重，惹民怨。
此外，谢金河也表示纳闷，这两天民众花很多时间看陈冠希骂林志玲，以及两位名医高潮迭起的绯闻风波，不过，攸关每个人权益至巨的房地产课税问题，似乎众人都不太在意。
谢金河指出，各种打房税制上路后，未来民众买房就像拥抱炸弹，不得不小心，一旦买卖房屋，得先过三关斩六将，首先，是所得税，再者，还有交易税，最后，则是持有税，其中，各税项又各有两种税，所得税有房地合一所得税，还有房屋的财产交易所得税，前者还有新制、旧制之分。
交易税则有买方要付的契税，卖方要交的土地增值税。谢金河说，即使房地产都没有动，也得课房屋税及地价税，由于近期地价税平均调升3成，才让刘文治立马跳起来，「一般市井小民很快就会感受到」。
谢金河也提到，原本民众不太在意房屋税，但被前行政院长陈冲一篇文章惊醒，原来，房屋税有非常复杂的计算公式，房屋标准单价乘上路段率，便算出「高得吓人」的房屋现值，买房民众一旦用房屋现值乘上6％契税，恐怕会「吓得说不出话来」。
之后，用房屋现值计算个人持有自住（1.2％税率）或非自住（3.6％税率）的房屋税，可以发现，如果是新屋，房屋税最高会增加27.38倍，他举例，去（2015年）年刚交屋的「敦南枢院」一户为232坪，路段率是270％，今年房屋税将高达270.45万元。
谢金河直言，今年台南市先开第一枪（大幅调整房屋标准单价），若台北市明年跟进，一旦追溯30年，全台恐大受冲击，「最严重的是，父母亲若赠与房屋给下一代，未来年轻人恐怕也缴不起税。未来房市可能经历一段漫长的黯淡期，买房可能是给自己找麻烦！」