房市回暖大错特错 谢金河：收房租不如买股票
▲财信传媒集团董事长谢金河今日表示，台股有很多档股票殖利率超过5%，没必要不要投资房市或者店面 。（图／合库提供）
财信传媒集团董事长谢金河今（14）日建议投资人要买房自己住才买，也不要投资店面「收房租，不如买股票」，许多股票的殖利率都超过5%。
合库举行全国企业巡回讲座，邀请谢金河以「从台湾看世界贸易趋势」为题演讲。然而今日高雄地标85大楼今（14日）34至85楼的君鸿饭店第三拍，最后由凯德唐股份有限公司以54.4亿元得标，与一拍价相比降价30亿余元，打了68折脱手，据了解，该公司代表人是海霸王集团第二代庄自立，该集团先前投入80亿元要打造全台最大复合型冷冻物流园区，再加上该笔法拍，初估前后在高雄投资金额超过130亿元，外界却也替台湾的不动产市场注入一股强心针。
不过谢金河却认为，通过了房地合一课税之后，就把台湾的房市投资客弄死了，另外还有加重持有税，从买卖赚取价差的利润都已经拿去缴税，使得曾经很有名的炒房客通通消失。所以谢金河认为，除非是要自己住，否则不要买房。
另外，在房地产中，对于很多人喜欢投资店面，谢金河则表示，进入电子商务时代，现在很多店面租不掉，甚至有空3年都没人租，所以投资店面并不是个好主意。连百货公司的结构都在改变，以前百货公司里，精品占八成，要吃东西得去美食街，大概只占两成，但是以微风南山为例，美食已经占七成，精品只有三成。谢金河说，现在有很多档股票的殖利率超过5%，买房不如买股。