打房刀刀见骨…害了房市股市？谢金河曝有人搬2.2兆回台 股房市背后大靠山

谢金河表示，今年前8月银行新增存款高达2.26兆，对于股市和房市仍有助力。（示意图/达志影像/shutterstock）

央行祭出空前打炒房措施，总裁杨金龙直言「要给投机客一个教训」。此举导致上市柜营建股指数20日暴跌逾6％，外界关注后续是否影响房市及股市。财信传媒董事长谢金河指出，目前资金仍持续回流台湾，截至今年8月底，银行新增存款已达2.26兆，对于股市、房市仍有助力。

谢金河于脸书发文指出，美国联准会（Fed）终于启动降息机制，这次不是市场原先预期的1码，而是2码，利率从5.25~5.5%区间下跌至4.75~5%之间，不过鲍尔也透露未来降息空间不会有市场预期大，美国不会重返昔日贴近零的利率政策。

市场原先的看法是降1码符合预期，降2码则是对美国经济可能衰退的表态，股市可能会下跌。不过这次降两码，美国股市反而全面走高，道琼工业指数还创下历史新高纪录，股市并没有如市场预期重挫，等于间接透露美国经济比市场预期强劲，就业数据不如预期的解读，市场并没有接受。

从鲍尔透露的讯号来看，谢金河认为，美国启动降息，意味着过去东升西降的迹象没有发生，从2017年以来的美中角力，美国取得完胜。而这些年，美国在暴力升息下，经济仍维持活力，这在过去是很难以想像的事。

他预计，美国疫后经济奔腾，可能会趋缓，辉达最威猛的时刻已经暂告一段落，未来AI带来的产业成长需要时间慢慢落实，股市大奔驰的情况也会放慢脚步。

美国进入降息循环，但利率下限可能在3%附近，10年期公债殖利率会在3.5%震荡，银根不会有先前充裕。世界各国各自调整，例如，日本银行会升息，日圆会升值，资金会收敛。欧洲央行降息，跟着美国脚步。

而中国要持续面对资金出走，股市、房市下跌的压力，未来仍将是辛苦的调整。

谢金河表示，台湾的央行逆势调升准备金率，其实是先前美国升息，台湾脚步缓慢，这次也算是落后调整，央行这次硬起来打房，压抑房市过热炒作，这是好事。

他直言，当前资金仍持续回流台湾，今年前8月银行新增存款高达2.26兆，对于股市和房市仍有助力。尽管如此，台股在历经大涨过后，修正时间可能会较长，预期未来只有个股表现的机会，全面大奔腾上涨并不容易。

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