李嘉诚7折卖房骨牌效应！谢金河惊曝：台股离恒生更近了

谢金河直指香港股市房市齐跌。(图/中新社资料照)

香港恒生指数前阵子表现疲弱，财信传媒董事长谢金河发文表示，从去年开始，他就预估台湾的加权股价指数可能在今年下半年超过香港恒生指数，台股昨日收盘16453.52点，香港恒生指数是17213.87点，双方差距从最大的22356点缩小到只差760.35点。

谢金河指出，香港恒生指数昨日小幅上扬18.03，但成交量只有470亿港元，换算成台币约1936亿元，比台湾的集中市场成交2405.78亿元还少，这是1997年香港回归以来很少见的景象，比起两年前大约这个时候的成交量3607亿港元，落差真的很大。

谢金河说，香港股市这些年跌跌不休，但所有机构投资者及经济学家，分析师都非常看好香港，尤其是每年岁末的预测港股目标价都很高，港交所高层甚至公开说有一兆美元的钱会流向大陆股市，但聪明钱却源源不绝流出香港。

谢金河分析香港现况，除了香港股市表现失色，香港的房地产也很惨，在香港首富李嘉诚打七折卖房后，几乎把香港房价往下推一把，最近成交的中环美国银行中心23楼整层，2018年以7亿港元成交，最近以3.38亿港元卖出去，跌价52%；另外，持有11年的九龙塘豪宅，业主持有11年，最近售出赔了40%。

谢金河文末总结，香港股市、房市齐跌景象，真相只有一个，香港的人流，金流，一直源源不断往外流。

不过香港股市今(6)日强势反弹，早盘约大涨386点至17600点，涨幅超过2%。