第一枪!95岁李嘉诚7折卖房 昔出清这国被酸爆 结局料中了

谢金河认为,李嘉诚7折卖香港房产,绝对是大变化的起点。(示意图/达志影像/shutterstock)

近年中国大陆和香港房地产市场黯淡,95岁香港首富李嘉诚开第一枪,以打7折促销预售房,引发市场震撼。财信传媒董事长谢金河表示,李嘉诚砍价打7折拍卖,可能是香港房市跌势开端,当年他出清中国房地产,被质疑卖太早,但如果放到现在才撤军,恐怕只能任人宰割。李嘉诚经常在市场反转前提早出手,根本是神操作。

谢金河在脸书发文指出,这几天震惊香港最大条新闻,除了是阿一鲍鱼的杨贯一以九旬高龄辞世,另一个重磅消息是李嘉诚的长江实业集团在香港油塘「亲海駅II」,以折价3成的打7折价格开卖,这个价格创下7年新低。

「李嘉诚一举手、一投足都备受瞩目。」谢金河提到,2014年,他大力出清中国地产项目,那个时候,中国房地产日正当中,大家都觉得李嘉诚卖太早,殊不知,鲸鱼转身,纵深要够,当大家都在抢的时候,李嘉诚从容出场,这正是老先觉的手法。如果李嘉诚撑到现在才要撤军,恐怕只能任人宰割了。

香港百年来都是东方之珠,香港的地产之贵,在全球名列前茅,香港本地财团都是地产大亨,从李兆基、郑裕彤、包玉刚、何鸿燊等,大家都从地产发迹,香港的地产股都是绩优股。

谢金河说,这次李嘉诚出手,砍价打7折拍卖,这有如全香港地产都打7折卖出一般,这可能是香港房市长期跌势的开端。

春江水暖,股价最先知,长江实业股价最高174.9港元,最低剩38.55港元;恒基地产从65.4到19港元;九龙仓从80.35剩12.04港元;恒隆从54.95剩9.9港元;希慎兴业从46.9到16.71港元;新世界从43跌到15.36港元,只有新鸿基地产比较稳。

李嘉诚投资计算精准,经常在市场逆转前超前部署,因此被誉为「超人」。谢金河认为,香港百年来,房地产顶盛,这次李超人开第一枪,绝对是大变化的起点!