老屋加税冲击大？谢金河：「房市崩盘」要来了

财信传媒董事长谢金河指出，在重税压力下，民众想买房子等崩盘以后再说。(本报系资料照片)

继台南市分3年3级调高房屋税之后，台北市也研拟调高中古屋房屋税，前行政院长陈冲甚至投书媒体，抛出房屋税「违法违宪」说，引发外界更多的讨论。对此，财信传媒董事长谢金河在脸书上表示，这波房屋税上加税的影响，房市恐将一蹶不振，「朋友问他什么时候可以买房子？他认为等崩盘以后再说！」

谢金河强调，新制房屋税去年正式上路，将房屋税、持有税、路段费全面调高，使得豪宅市场销售惨兮兮，今年一坪逾150万以上的豪宅只成交三户，这次假如追溯30年老屋调高房屋标准单价，冲击层面恐怕会更大，未来买房恐有如拥抱地雷。

谢金河指出，陈冲这回跳出来回应房屋税引起热议。房地产过去是最安全，也最保值的投资方式之一，反观现在，政府税制以打击炒房为手段，财政部对房地产加税不手软，去年光是房屋税就课了694亿，其中，土地税抽了1846亿，包括土地增值税1135亿、地价税711亿，若今年房屋税全面调升，可以预见未来几年房市在税制压力下，几乎可以不用看。谢金河表示，有朋友问他何时可买房，他回答：「等崩盘以后再考虑！」