金融风险指数回升 股市房市当心

金融研训院昨日发布8月「台湾金融风险指数」，8月再次回升至99，较7月上升0.2，主要是因为台湾房市和股市风险上升。（本报资料照片）

金融研训院昨日发布8月「台湾金融风险指数」，该指数在今年5月创下七个月新高后，因风险趋缓连续下滑两个月，8月再次回升至99，较7月上升0.2，主要是因为台湾房市和股市风险上升。另外，大陆地产风险也值得注意。

金融研训院昨日指出，全球受到疫情冲击对于住房及实体办公室的市场需求产生影响，国内亦因疫情与政策导致房市交易趋缓，新增房贷数量明显缩减。由于建筑成本上扬，房价未有显著变化，但租金即时反映经济情况下滑，使8月房价租金比攀升，带动8月房市风险略为成长。

另外，在股市方面，报告指出，台股大盘本益比以及风险溢酬与7月相比风险略增。8月台指选择权波动率指数虽较7月缓和，但美国联准会宽松政策调整在即，全球资产价格波动风险恐仍偏高。

同时，金融研训院针对国内银行业者调查结果显示，银行业者认为，受到国际疫情及联准会政策预计年底前实施缩减购债的影响，对未来三个月国内股市表现调整为「观望」。受到联准会实施缩减购债减少美元流动性，美元指数预估走强影响，业者认为未来三个月新台币汇率趋贬可能性较高。

金融研训院也警告中国大陆市场资产价格波动风险上扬，延烧数月的中国大陆地产商恒大仍未摆脱违约危机，由于规模庞大牵连甚广，恐再引发信用风险。