北台湾房价最抗跌 竹科经济撑起新竹房市一片天
▲竹科经济撑起新竹房市一片天，新竹地区大楼平均房价和2014年房市高点相比，几乎未见回档修正。（图／视觉中国CFP）
竹科的脉动长年以来和新竹的房市息息相关，有房仲就统计近10年北部地区电梯大楼的房价变化，发现新竹地区10年来房价涨幅约6成，虽然涨幅不若北北桃显著，不过却是北台湾房价最抗跌的区域，和2014年房市高点相比，新竹地区大楼平均房价几乎未见回档修正，可以说竹科经济撑起新竹房市一片天。
信义房屋统计北台湾，包括北北桃与新竹地区的房市交易状况，房价水准最高的是台北市，大楼平均房价从2007年的每坪37.8万元，到2017年为止平均每坪62.3万元，10年房价上涨65%，新北市最新房价为每坪34.7万元，10年上涨85%，桃园市则上涨92%，新竹地区房价表现则相对平稳，平均房价每坪19.7万元，10年上涨约62%。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，新竹因为房价水准相对较低，加上有竹科人的稳定购屋需求，新竹地区的房价和2014年北台湾的房市高点相比，新竹市的成屋市场交易并未见价格衰退，平均成交价格甚至是仍缓缓走高，不过和2014年相比，北市大楼平均房价修正13%，新北和桃园平均修正皆为7%。
此外，根据劳动部网站的最新统计，新竹市的劳退平均提缴工资工业类超过6万元，为全国最高；同时新竹地区的房价所得比也维持在9倍以下，明显低于北市的15.6倍与新北的12.7倍，贷款负担率约为36%，也都低于双北市动辄5成以上的水准，在房价水准合理与产业强劲支撑的带动下，新竹地区房市表现相对稳定。