水源整宅都更奖励容积仅1.5倍 居民：歧见很大！
▲北市长柯文哲在水源整宅进行「都市更新驻地工作站」揭牌典礼。（图／都更处提供）
继斯文里公办都更三期动土典礼后，台北市长柯文哲昨天（16日在）在水源整宅再进行「都市更新驻地工作站」揭牌典礼；不过当地居民今天（17日）表示，因为奖励容积少了四、五期0.5倍，所以歧见仍大，甚至有些人放话「不想参与」！
有关水源路二、三期整建住宅基地（面积约10,342平方公尺，约460户），来自于民国57年至59年，政府为安置公共工程拆迁户专案兴建而成，由于现状建物狭小而且日渐不符需求、环境品质低落，因此北市府于民国89年划定为都市更新地区。
北市府都更处指出，水源整宅共有五期，其中一、四、五期由居民自组的更新会推动已完工，二、三期尚未完成，所以成立驻地工作站，希望延续「斯文里经验」，透过「社区说明会」和「法令咨询」等形式与居民沟通，让资讯更公开透明，整合居民意见。
都更处表示，都市更新常见的困难，主要在于「住户换回坪数的歧见」和「许多弱势与长者生活不便的问题」。主秘谢明同说，长者与弱势的协助，按照斯文里经验，市府将提供送餐、整理家里，甚至搬家协助等，可解决不少问题，更可降低住户都更期间的顾虑与担忧。
▼驻地工作站协助弱势与不便民众解决许多问题。（图／台北市都更处提供）
记者实际走访水源整宅，当地居民表示，过去4、5期在郝龙斌时代都更时，「老公专案」（老旧公寓更新专案）奖励容积达到2倍之多，然而现今以「都市更新法」进行，奖励容积仅剩1.5倍，当然造成歧见！
谢明同表示，「老公专案」于104年8月1号已经截止，现行法令的奖励容积直接给予最高1.5倍上限，已经尽量满足住户改建后所需的居住面积，呼吁住户尽快凝聚都更共识，才能旧屋换新屋，早日生活在安全舒适的家。
都更专家分析，以现行法令，奖励容积最高的确为1.5倍，但是水源和南机场即使拿到和斯文里一样的条件（容积奖励1.5倍的条件），住户也无法拿到一样的分配条件，原因就出在「水源和南机场都是住三」（法定容积225％），而斯文里则是住四（法定容积300％），土地用地分区不同也是一大问题。