郝龙斌爆京华城案「根本不是都更」： 容积奖励法源何来？

台北市前市长郝龙斌（右）7日上午接受《POP撞新闻》，针对京华城容积奖励案，郝龙斌直言，京华城不是危老建筑也不符合都市更新条例，有很多不合理、不合法的地方，当时身为主事者柯文哲，应该做清楚说明。（《POP撞新闻》提供／丁上程台北传真）

台智光监视器网路费率争议，以及京华城容积奖励问题，事缘都于台北市前市长郝龙斌任内发生。而郝本人7日上午也接受广播媒体专访，详细说明2案缘由。针对京华城容积奖励争议，郝龙斌表示，京华城是因为经营不善，只盖了18年就自行拆除，并不是危老建筑也不符合都市更新条例，有很多不合理、不合法的地方，当时身为主事者柯文哲，应该做清楚说明，为何要做这样的决定跟裁示。

「京华城拿了840％容积奖励，还开记者会说被霸凌，我觉得很可笑。」郝龙斌直言，京华城只盖了18年，因为经营不善被拆除，根本就不是都更。他还强调，外界说在他任内，因只给了392％容积奖励而非560％，因此遭到监察院弹劾，「事实上当时京华城以12万楼地板面积兴建，是做到678％容积奖励，监察院说尊重当初决定，当初根本没被弹劾。」

郝龙斌强调，京华城案有很多不合理、不合法的地方，当时身为主事者柯文哲，应该做清楚说明，为何要做这样的决定跟裁示。郝说，当时的京华城根本不是危老建物，也不符合都市更新条例，柯市府任内提供的容积奖励没有法源，只因当时京华城自行创设的规则，北市府就给了20％容积奖励，这是前无古人后无来者，「如果都市更新都这样做，台北市的都更真的不用搞了。」

「柯文哲说『老公务员都知道』，当然，老公务员会知道『这件事情绝对不能做』。」郝龙斌说，为何会做出这样的结果？谁决定？谁签的？会议记录在哪里？柯文哲都应该出面说清楚讲明白。

至于针对京华城用44亿买回的30％容积奖励，郝龙斌也质疑，考量到京华城的量体以及对周边区域的冲击，30％是可以由市府决定「要不要给、给多少」，而不是一次全部都给。

他也举例，除了京华城这案外，台北市政府给出最高的容积奖励是台北101的752％，当时是101是台北市的标竿建筑，且土地是台北市政府的，70年后101是要还给台北市的，「京华城容积奖励还能拿得比101高？盖完以后能不能达到跟101一样的效果？我们拭目以待。」