六张犁派出所公办都更卡关 议员批润泰狮子大开口

六张犁派出所公办都更案卡关，实施者润泰认为增设区民活动中心将影响销售，向市府要求容积奖励，议员许淑华痛批根本狮子大开口。(陈燕珩摄)

北市六张犁派出所公办都更案规画超过10年，市府2年前与实施者润泰建设达成共识，将在一楼增设区民活动中心，由市府负担衍生差额，但润泰现已会增加销售难度为由不建，要求市府给容积奖励否则解约，市议员许淑华说，居民等了那么久，润泰却为利益出尔反尔，根本是鸭霸财团。

六张犁派出所为北市财政局主导的公办都更案，是市府以全部公有地与民间合作更新的首例，原本改建后1、2楼设派出所，3到8楼约80户做公共住宅，9到12楼则由润泰出售。不过，由于居民反映地方缺乏区民活动中心，经双方协调，润泰同意市府将其中2户公宅配置到1楼，改做活动中心。

但许淑华指出，该案已卡了数年，润泰今年突然向财政局反映，认为1楼盖活动中心会影响房屋销售，且房价下跌导致开发成本增加，润泰评估会损失近4000万，跟市府争取公益设施容积奖励上限15％，换算为208坪，就算用低估的1坪50万计算，市值也要1亿多元，根本是狮子大开口。

许淑华不满说，所有居民痴痴地等，10年来盼能有个活动中心，就因润泰考量利益临时变卦，威胁政府不给容积就不盖，牺牲市民权益，这样合理吗？她强调，市长柯文哲上任以来承诺要处理，但走程序就拖3年，政府要硬起来，好好跟润泰沟通，不能一直摆烂。

对此，财政局副局长沈荣铭表示，市府2012年与润泰签约，2013年报和都更计划，本来契约为规画区民活动中心，经协调润泰也同意增设，但后来润泰认为会影响房屋销售，希望政府给予容积奖励，因契约为规范到容奖申请，目前仍在协调中，也呼吁润泰积极处理。