天龙国大安区夺魁 新房总价平均近7千万元

住展杂志今(13)日公布最新统计显示,天龙大安区在北台湾最高总价新屋市场中夺魁,新房总价平均近7千万元,达6,847.8万元。至于三峡,则刷新北台湾最亲民区域纪录,新屋平均总价连大安区零头都不到,每户约446.8万元。

住展杂志统计,北台湾各县市行政区Q1新建案每户总价(以开价计)最贵前十名,依序为大安、中正松山文山、北投、信义南港永和士林中山等区

住展杂志研发长何世昌表示,新建案每户总价最贵的地方大多被台北市行政区所囊括,而北市因房价持续上扬、且坪数放大,许多区域总价因而提高。

不过,购屋族不必气馁,或可考虑新北、桃园等地有捷运建设的地方购屋,仍有部份区域每户总价在6百万元以内。

住展调查,大安区房价原本就不便宜,新建案成交均价已涨逾130万元/坪,又逢建案坪数持续放大,平均价总快速拉高至近7千万元,比去年同期平均每户约3,771万元大涨逾八成。

排名第二、第四、第五名的中正、文山、北投等区,每户总价均逾4千万元以上。

但第三名的松山区每户总价虽高达近5千万。

每户总价前十高的行政区中,北市以外行政区仅有永和进榜;永和近期新建案房型坪数虽然变化不大,但因均价已涨破六字头单价上涨促使每户总价升高。

至于北台湾每户总价最低的行政区,很意外的落在新北市三峡,平均每户总价仅约446.8万元。

龟山则是总价第二低的区域。

而总价最低第三名到第十名,依序为头城、壮围新埔、五结、冬山、观音宜市苏澳