新北首创「都更计算机」 容积奖励一键算

新北市地政局推出全国首创的「都更计算机」服务，让民众可以一键试算不同都更条件下的容积奖励、同意门槛等数值。（新北市地政局提供／吕健豪新北传真）

为响应「都更三箭」政策，并积极推动都市更新，新北市地政局结合AI运算科技，推出全国首创的「都更计算机」服务，只要框选图面范围，不仅立刻就能得知土地范围是否属于都更画定区域，同时还能试算5种不同都更条件的「容积奖励值」和「同意门槛值」，满足不同族群需求。

都更案共有「一般兴建」、「简易都更」、「危老重建」、「一般都更」、「防灾重建」等5种不同类型，在不同都更条件下，容积奖励以及所有权属的同意门槛也各有不同，而都更计算机便能够在最短的时间内，试算选取范围内的土地，在不同条件下的相关数值。

地政局地政资料科长林妙忆表示，「都更计算机」是运用AI运算、使用者直觉式操作而创新开发的服务，只要在「新北市不动产爱连网」使用「都更计算机」图台中，框选图面范围，即可得知该区域是否属都更画定区域，更能一次试算前述相关数值，并算出「总面积」及显示「框选范围的土地地图与清单」，且提供一键列印，节省民众整理资料的时间。

林妙忆指出，透过不同颜色及区块排版的显示方式，让民众经「都更计算机」所查询的资料达到成果优化的效果，不仅在阅读上更直观，视觉上也更好辨识，让民众可以更轻松了解资料所提供的内容，另外也结合「免会员申请电子誊本」申请服务，若有需要可直接透过连结在线上申请誊本，不但减少往来临柜办理的时间，也能减少纸张使用，为环保尽一份心力。