新北都更二箭主干道容积加给 第一案侨莲建设申请核准
▲ 新北都更二箭主干道容积加给，第一案侨莲建设申请核准。（图／新北市城乡局提供）
新北市自侯友宜上任后极力推动「都更三箭」政策，其中为加速危老、都市更新及海沙屋之整合，特于「都市计划法新北市施行细则」增订第39条之2规定（简称：都更二箭），针对辖内20公尺以上主要干道两侧，基地规模达2000平方公尺以上或完整街廓，符合加给条件之申请案，核予基准容积加给机制，最高可核予基准容积之20%，将有助于加速整合及老屋改建。第一案侨莲建设以危老办理方式申请基准容积加给20%于2020年2月7日核准。
城乡局指出，「都市计划法新北市施行细则」第39条之2自2019年7月3日发布生效，并于2019年8月22日公告订定「新北市政府处理都市计划法新北市施行细则第三十九条之二申请案件作业要点」后，深获各界好评且讨论，目前已有4件案件提出申请（板桥2处、中和及三重各1处）并获多案咨询。
城乡局表示，本次核准之案件位于板桥区主要干道40公尺宽文化路二段旁住宅区，基地面积2993平方公尺，地主已整合完毕且向市府提出危老重建计划，核准后基准容积加给20%，基准容积将从300%提至360%。同时，本案预计将提供约897.95平方公尺之公益空间，目前已由市府社会局同意设置公共托育中心，可提供周边居民申请，让整体社区共享都市更新效益。
城乡局长黄一平表示，「都更三箭」是侯市长全力推动之重大政策，也是新北市都市发展转型的重要推手，但侯市长也了解都市更新法令繁杂且整合时程较长，市民朋友不易了解，为能提供市民最正确及第一手都更资讯，特别成立了「都市更新推动办公室」，免费提供市民或更新会咨询，所以欢迎市民朋友来新北市府11楼解惑。