台北市危老重建案　申请「耐震设计容积奖励」达9成

▲前信义区公所。（图／台北市建筑管理工程处）

记者董美琪／综合报导

台北市建管处表示，统计北市危老建物加速重建成效，目前已核准938件，而受理危老重建计划案中，改建后约近9成申请耐震设计容积奖励，希望透过耐震设计作为奖励提高重建诱因，来提升市民的居住安全，更落实加速危险老旧建物汰旧换新，提升居住安全的政策目标。

▲台北市鸟瞰。（示意图／记者董美琪摄）

北市建筑管理工程处建照科19日指出，北市推动危险及老旧建筑物加速重建成果统计至113年5月底，已受理申请重建计划1134件，核准938件。依据都市危险及老旧建筑物建筑容积奖励办法一共有9个奖励项目，其中有4项须要优先取得：「原建筑容积高于基准容积者奖励10%或采原建筑容积」、「危险老屋6%~10%」、「退缩建筑8%~10%」及「耐震设计2~10%」。

▲前信义区公所重建后为地上27层、地下3层建筑物。（图／台北市建筑管理工程处）

建管处指出，经统计核准案件，有9成比例取得耐震设计奖励、5成比例取得退缩奖励，可见耐震设计的安全性是最受重视的项目，也符合危老条例推动居住安全之意旨。

除了上述奖励，建管处表示，如果申请基地条件允许情况下，还有机会申请「绿建筑2~10%」、「智慧建筑2~10%」、「无障碍环境6%~2%」、「公共设施用地5%」等奖励，与「重建计划时程奖励」及「重建计划规模奖励」最多10%的奖励。并争取补助费用为「危险老旧建筑评估与审查补助(上限40万元(评估费用)+20万元(审查费用))」、「危老重建计划补助(5万5千元)」。

▲危险及老旧建筑物建筑容积奖励。（图／台北市建筑管理工程处）

建管处表示，危老政策自106年推动以来，台北市受理的危老重建计划案中，改建后约近9成申请耐震设计容积奖励，除重建后的耐震设计外，重建前的耐震评估也直接反映北市的老旧建筑物安全问题。

建管处指出，透过耐震设计作为奖励提高重建诱因，来提升市民的居住安全，更落实加速危险老旧建物汰旧换新，提升居住安全的政策目标，让台北市成为「住宅重建、市民安心」的宜居城市。