小基地危老有福 获2％容积奖励

营建署统计指出，全台危老案件平均重建计划面积为682.75平方公尺，平均申请容积奖励额度约为25.77％；其中，面积未达200平方公尺案件约占申请案件31％，平均申请容积奖励额度约16％，其额度远低于整体案件。

为降低时程奖励逐年减少以及规模奖励实施的冲击，这次内政部修法新增未达200平方公尺的建筑基地，若邻接屋龄均未达30年的合法建筑物基地时，即适用简化认定程序，给予基准容积2％奖励。官员指出，门槛降为200平方公尺后，推估有7成申请案件可适用规模奖励，但「时程奖励」并计「规模奖励」不得超过10％，与现行时程奖励额度上限相同。

另外，许多危老建物基地条件不好，且因四周都已经盖大楼， 没有往外扩大可能，考量危老建物有尽速重建必要，因此给予小基地鼓励，希望危老建物加速改善。