近期将现抢挂潮 危老时程容积奖励 5月再减半

内政部表示，屋龄30年以上、属初评耐震结构未达一定标准的老旧建筑物，可申请危老重建，除符合条件可取得容积奖励，在5月11日前，仍可享有时程奖励2％，不过，5月12日起，时程容积奖励将从2％砍半至1％，到明年5月12日将再无时程奖励。截至2月底最新统计，在排除已撤案、驳回案件后，全国受理的危老重建计划共3,731案，核准件数3,509案，核准案件的平均面积约224坪。其中，台北市申请状况最热络，已受理1,023案、核准917案，其次是台中市受理748案、核准689案，第三名新北市受理547案、核准537案。

立法院财委会1日讨论「如何积极推动金融业投注国内公共建设，并达成社宅百万户之政策目标」。立委询问5月12日起危老重建时程奖励将再砍半，是否可能引发一波挂件申请热潮，对此，花敬群表示同意，并强调危老相关政策不会落日或退场；同时针对都市更新审议流程，内政部正研议简化申请机制，让危老和都更可以顺利转轨延长。

花敬群说明，危老的需求庞大，政策原则不会落日，但会扩大更新规模；都更条例也会检讨审议流程，将审查项目标准「规格化」、不要发散，以加速流程效率。据了解，内政部近期已规划将预铸工法纳入都更、危老奖励项目，但奖励值与标准会再另行公告，最快预计今年底就会抢先上路，不必等到危老延长。