危老容奖怕抢呒！去年2个月暴冲百件 中山、士林人最积极
▲北市至去年12月底危老案申请件数达581件，居全国之冠。（图／记者汤兴汉摄）
抢最后一刻！危老容积奖励原本预计去年5月截止，不少人抢送申请案件，北市从每月10多件，暴增到单月百件，累计至去年底，已有581件危老案申请件数，居全国之冠，且中山、士林、大安3区最多。
北市都发局今日召开「都更危老2.0」记者会，除了表扬危老重建推动师外，并公布至去年12月底危老案申请件数达581件，居全国之冠，件数最多前3名为中山区58件、士林区51件、大安区48件。
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▲北市都发局危老案送件申请每月变化图。（图／北市都发局提供）
都发局统计，2019~2020年每月危老重建计划申请核准案件，全年月均10件申请量逐月增加，直到去年5月申请危老容积奖励将截止，4、5月单月申请案暴增百件，且4月单月就有120件，随着修法再延长容积奖励，再度降回单月10多件。
建管处处长刘美秀表示，随着全市危老重建申请案攀升，也不忘辅导改善居住环境，除了重建之外，今年也将借重危老推动师专业，扩增5项老旧社区辅导服务工作，包含辅导成立公寓大厦管理组织、建筑物外墙饰面修缮整新、老旧公寓增设电梯、耐震能力评估及阶段性补强等。
▲建管处处长刘美秀表示，除危老重建外，今年将借重危老推动师专业扩增5项老旧社区辅导服务工作。（图／记者黄靖惠摄）
都发局局长黄景茂表示，目前约有万人领有危老推动师证照，预计今年将完成设置50处都更危老工作站、并授与千名危老推动师证照，加入行列，力拚总件数提升至700件。
绩优危老重建推动师廖文堂说明，都更整合推动不容易，如一楼具有店面效应、且重建后新建物退缩，影响到住户权利变换，容易产生分歧，而推动师主要工作是居中协调，让大家都有圆满结果，虽然危老基地面积及条件较宽松，但为了维护地貌完整性，仍会致力将基地整合到最大。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，危老改建多半从北市中心房地价高区段开始，如大安区房地价值高，地主可分回比例高，参与的意愿较高、申请件数比较多；另外去年中山区有整栋办公大楼或是饭店申请危老案申请；士林区也有产权单一的商业区透天，因为土地可使用强度高，所以改建机率高。