危老宅添金援　重建住户有望「零出资」

▲为了加速危老重建、协助民众补足重建工程贷款缺口，内政部16日与信保基金签订契约，重建住户每户最高可申请3百万元保证融资。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

内政部昨（16）日正式与财团法人中小企业信用保证基金（信保基金）签订契约，自今（2018）年起到2021年，信保基金共提供100亿元额度的融资信用保证、每户最高3百万保证贷款，让计划危老重建的住户，在初期有望达到「零出资」。各金融机构预计在8月起开始受理。

根据估算，平均每户危老建筑重建所需负担成本，合计约1000万元，而以现阶段建筑融资贷款额度最高7成估算，等于民众还需要先自掏腰包拿出300万元的资金来重建。

为了协助有自主意愿、需优先推动重建区域或重建融资取得有困难的住户，尽速推动重建，内政部依据危老条例规定，提供信用担保给金融机构，协助原住户取得重建工程所需的资金，以加速危险及老旧建筑物重建。

内政部表示，民众若有信用保证需求可先向直辖市、县(市)主管机关申请认定资格后，向金融机构直接申贷；该项专案中每户最高可申请3百万元保证融资，贷款期间最长5年，提供保证成数最高9成，优惠保证手续费率0.3%，让有意愿进行住宅重建的民众筹措足够经费。▼顶楼加盖的市容乱象。（图／记者姜国辉摄）