今年最积极抢地 新寿投入士林科技园区

新寿强调，台北市大力推动生医发展，如北市府与世康开发规划的南港生技产业聚落BOT案，仍在开发期间就已出租一空，这次招标的士林科技园区地上权案，位于振兴医院、荣总、新光医院及阳明医院中间，更是发展生医的极佳地点，有可能成为北部生医的滩头堡。

同时新寿也有意强化在士林区的不动产布局，这次取得士林科技园区两块地上权，总开发金额约250亿元，预估年化报酬率3％以上。

新寿今年积极参与各项不动产标案，几乎已达到「无役不与」，今年1月12日即以92.888亿元，标下开发金控旧总部大楼，将更新为「新光人寿松山金融大楼」，预计10月15日正式启用，新寿自用大楼。

1月21日新寿再以近3.029亿元的权利金，标下高雄市旧总图地上权，约556坪，将兴建新寿高雄总部大楼；1月29日再以56.4亿元标下新竹英迪格酒店。

若再加上4~6月间，新寿亦参加北市数位内容创新中心BOT案、台中高铁站「超级娱乐购物城」招商案，即中间一些国产局土地标案，10月则是一口气参加士林科技园区三笔地上权标案，新寿今年可说是最积极布局不动产的寿险公司。

光是得标金额就已达196.3亿元，若含开发成本等，高雄及士林预计再投资100多亿元，而台中高铁超级娱乐财物城开发案，新寿目前是第二顺位竞标者，强调仍未放弃希望，若加上这笔，新寿今年拿下的不动产加计预计投入的开发金额将超过700亿元，笃定是今年寿险业的不动产投资王。