新北市府推老屋重建 耐震奖励申请夯达377案

新店宝强段危老案申请基地退缩建筑的容积奖励。（新北市都更处提供／吕健豪新北传真）

新北市政府推动都更三箭及多元都更政策，至今已核准超过900案，包含危老重建核准529案，为了鼓励危老建物重建，市府透过危老条例，鼓励老旧或濒危的建筑物加速重建，提供各式容积奖励，其中以耐震奖励最为热门，申请件数共377案，占各项申请达71％。

新北市自2017年开始实施危老条例，根据都更处统计，全市核准的危老案，以使用分区来看，住宅区占全部案件82％，商业区则为12％，住商合计超过9成，行政区区分，则是板桥、三重、新店、中永和等地区最为热门。

为了鼓励老旧或濒危建物加速重建，市府透过危老条例提供耐震设计、退缩建筑、绿建筑、智慧建筑及无障碍等各项容积奖励，而其中最热门的为耐震设计奖励，申请件数377案占71％最多，这也反映出危老申请案当中，结构安全性能评估结果未达最低等级的房屋占了89％，近9成申请案皆为耐震能力不足的危险建物。

此外，申请退缩建筑奖励有237案占45％；申请绿建筑奖励有213案占40％；申请智慧建筑奖励为120案占23％，申请无障碍奖励则为94案占18％。

都更处长林炳勲表示，从民众申请容积奖励的选项中，可以看出市民对耐震安全最为重视，除此之外，退缩建筑提供人行空间的奖励，有助提升基地周边环境品质、对环境友善的绿建筑设计也很受欢迎，可见得新北市民除重视自身建物的安全外，进而拓展至对周遭环境品质的重视。

林炳勲也提到，过去危老重建案若想纳入邻近公有地相当不易，且办理时程冗长，但近日立院通过危老条例第5条之1修正案，公有财产除三种例外情形，应一律参加危老重建，并排除土地法等公产管理规定，市府也启动研议配套，以提升公有财产参与危老重建效率。