老屋還未重建可申請整建 新北淡水老屋獲千萬補助

淡水区有栋屋龄约45年4层楼老旧公寓，更新前建筑物外观老旧且多处磁砖掉落。图／新北都更处提供

新北超过30年以上的老旧房屋达70万栋，当中有些无立即危险疑虑，也还不到要重建的情况，淡水区有栋屋龄约45年4层楼老旧公寓就向市府申请整建维护补助，成功获得1200万元经费，住户都期待完工后能重现40多年前刚入住新居的心情。

新北都更处说明，这次获得整建维护经费补助的社区，是新北市淡水区1栋屋龄约45年4层楼老旧公寓，住户陈先生自完工后即迁入新居，多年后因房屋长时间日晒及渗水，建筑物混凝土有多处剥落现象。

都更处表示，该社区也透过都市更新推动师协助整合，齐力同心整合至100%同意，于去年向市府申请整建维护耐震补强与立面修缮经费补助，并在今年1月26日经都更大会通过，成功获得1,200万元补助。该补助经费将用于加强结构安全、清除违章建筑、重新整理外观并装饰美化。

住户陈先生表示，当初得知新北市政府推出结构鉴定与都市更新一系列政策后，透过市府提供的房屋健检、耐震能力详细评估补助政策，鉴定社区建筑物为建议修复补强，现在有了补助经费，也很期待完工后重现40多年前刚入住新居的心情。

都更处长林炳勲表示，都市更新不只重建，还有整建维护，市府积极推动多元都更政策，目前新北市多元都更已累计申请1395案，且市府为因应工料双涨，于今年起将耐震补强工程补助经费提高为每案总工程经费75%、上限1500万元，期望透过提高补助额度增加办理诱因，加速民众办理都更整建维护意愿。

淡水区有栋屋龄约45年4层楼老旧公寓，更新前建筑物外观老旧。图／新北都更处提供

淡水区有栋屋龄约45年4层楼老旧公寓申请到整建维护补助。图为完工后示意图。图／新北都更处提供