热到爆 北市奖励新建案 多建遮荫设施

台北市都发局提出「开发基地体感降温专案细部计划案」，盼建案基地留设城市风廊通风散热。（台北市都发局提供／黄敬文台北传真）

为降低台北市热岛效应，台北市都发局从建筑基地降温下手，提出「台北市开发基地体感降温专案细部计划案」，盼透过放宽法令、免计建筑面积及容积率等诱因，促使未来建案基地增建连续遮荫设施，设置更大的阳台、露台做绿化，并留设城市风廊通风散热，12日经台北市都委会修正后通过，都发局预计今年底公告后实施。

随温室效应日益严重，台北市温度不断飙升，台北市政府提出体感降温减碳、建筑能效降碳、密集绿覆固碳等低碳家园3策略，达到净零排放与宜居舒适，让体感降温摄氏2度。

由于现行法规限制阳台凸出外墙2公尺、雨遮及花台凸出1公尺就应计楼地板面积、总楼地板面积及容积楼地板面积，导致建商与地主兴建意愿不高。

都发局于是拟透过修订「台北市新建建筑物绿化实施规则」放宽法令，让阳台及露台扩大面积并免计建筑物高度、建筑面积和容积，同时也规定产权不得登记，避免涉及图利等问题。

另外都发局也鼓励设置连续遮檐设施，未来将放宽免计容积、建筑面积及总楼地板面积，让遮檐设施最宽可达4公尺，长度也应达沿街面的80％，并透过建筑物退缩留设都市风廊，达到水绿降温、遮荫凉适效果。

都委会委员昨审议时，多敦促市府关注后续实施面问题，包括适用标准和审查单位；都委会主委、台北市副市长李四川提醒，一般阳台都要登记产权，计划中若建商扩建阳台，不仅不计容积还能贩售，恐涉及图利，因此不予登记产权，另外若阳台加大后出现违建，北市建管处也应加强稽查、强拆到底。

最后李四川裁示计划修正后通过，都发局都市设计科长谢佩珊表示，后续若委员无意见，最快今年底会公告、实施。