新北推多元都更政策 逾7成危老重建申请耐震奖励

历年危老案申请耐震设计容积奖励案件数趋势图。（新北市城乡局提供）

为鼓励民众针对危险及老旧建物重建，新北市政府推动「580专案」、「防灾都更2.0」及「危老重建」等多元都更政策，加上今年0403花莲大地震之后，建筑物的耐震能力也再度引起民众的重视，因此在已核准的563件危老都更案件当中，有逾7成申请耐震设计容积奖励。

耐震设计是内政部于2017年所订定发布，属于危老容积奖励办法的奖励项目之一，其他奖励项目还有绿建筑或智慧建筑等。新北市都更处更新推广科长施雅玲说明，危老重建得容积奖励包含时程与规模奖励，合计上限10％以及由民众申请的申请项目合计上限30％，两者最高可取得40％的奖励值。

而耐震设计标章或结构安全奖励，便是属于申请项目，其中耐震设计奖励值为10％，结构安全则依等级为第1级是6％、第2、3级分别为4％及2％，施雅玲解释，因耐震设计标章需透过相关第三方单位认证，所需成本较高，通常为规模较大的案件申请，而规模较小的重建案则以结构安全居多。

都更处长林炳勲表示，「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」是为了加速危险老旧建物重建，并提升新建建物的安全与品质，确保人民的居住安全，所以将耐震设计容积奖励列为优先申请项目。

林炳勲说，目前新北市共核准563危老重建，其中有399案已申请耐震设计容积奖励，占比约71％，而当中又以申请结构安全性能评估「第3级」者为最多，共有195案，其次为耐震标章196案，且在近2年的危老都更当中，有高达8成以上申请耐震设计容积奖励。

另外，为鼓励危险及老旧建筑物所有权人尽速重建，针对已经核准的危老重建案，只要是以住宅使用为主、所有权人中有自然人的，起造人可以向都更处申请制作危老重建计划书的补助，每案最高可补助5.5万元，为了落实便民利民。