加速危老都更 奖励再扩大
为鼓励民众参与危险与老旧建筑物整建，内政部营建署近期预告修正「都市危险及老旧建筑物建筑容积奖励办法」，让200平方公尺（约60坪）以下，没有办法与相邻地合建的危老建物，也可享有2％的容积奖励，预计最快9月上路。
赶在危老条例5月时程奖励落日前，立法院三读通过危老条例修正案，将时程容积奖励以逐年递减方式，分五年降低。5月后，时程奖励由10％降为8％，接着逐年降为4％、2％、1％，希望借此做法，让民众在这几年积极提出危老建物重建计划。
其中新增规模容积奖励部分，危老基地合并邻地达200平方公尺以上者，可获2％容积奖励，每增加100平方公尺，增加容奖0.5％。时程和规模容奖合并上限为基准容积10％。
内政部官员指出，由于危老整建时程奖励逐年递减，可能影响重建意愿，且依核准资料统计，重建面积不足200平方公尺者，占申请案件31％，平均申请容积奖励额度约为16％，有必要鼓励小面积危老建物进行整建。
据内政部统计，至6月底止，全国申请危老重建计划共1,416件，各地方政府累计核准793件，其中以台北市530件为最多，平均面积为677平方公尺。不过，金门县、台南市、新竹市的平均核准面积最小，约在150平方公尺左右。
为增加诱因，加速危老重建，营建署依据新修正危老条例，提出「都市危险及老旧建筑物建筑容积奖励办法」修正案，增订鼓励小面积危老建物进行重建的条文。新条文规定，危老建筑物基地面积未达200平方公尺，且未接邻其他30年以上危老建物者，可享2％的容积奖励。
官员表示，许多危老建物基地条件不好，且因四周都已经盖大楼，没有往外扩大的可能，考量危老建物有尽速重建的必要，因此给予一些鼓励，希望危老建物加速改善。
在时程奖励、规模奖励，及新增的小规模基地重建奖励都上路后，几乎各种形式的危老建物重建，都可获得容积奖励。官员指出，目前危老建物容积奖励办法，将在8月10日结束公告期，待内政部部务会报通过后最快9月实施。