加速都更 内政部订危老建筑强拆标准

内政部今年修正公布《都市更新条例》，授权订定统一的危险建筑耐震能力认定方式及基准，明定采取与《都市危险及老旧建筑物结构安全性能评估办法》评估方式，以耐震初步评估或详细评估方式办理，方便民众依建筑物耐震评估结果及整合情形，选择适宜重建途径。

《都市更新耐震能力不足建筑物而有明显危害公共安全认定办法》为《都更条例》子法。内政部表示，此次订定危险建筑物评估基准，经参酌各界意见，采用建筑物的实际耐震能力与现行耐震能力规范的比值小于0.35，作为客观认定基准，当评估结果小于0.35时，即代表既有建筑物的耐震能力约仅达现行耐震规范1/3，当发生6级以上强烈地震时，建物有倾倒疑虑。

内政部表示，过去都更范围内有危险建筑，必须有一定比例住户同意，政府才能代为拆除危险建筑；修法后，危险建筑评估值小于0.35，政府可以直接介入拆除危险建筑，缩短行政流程，同时作为核予原建筑容积1.3倍奖励的依据，加速都市危险建筑更新。

内政部强调，此次修法目的是加速推动都更，并简化危险建筑重建流程，不要让危险建物一直留在当地，形同不定时炸弹，威胁民众居住安全，未来新制上路后，将推动建筑物结构安全评估，辅导危险建筑改善与重建。