推「防灾都更奖励」方案 北市都委会今通过

为提高危险建筑物重建诱因，北市都发局拟定全市性都市计划「拟定台北市防灾型都市更新细部计划案」，提交台北市都委会审议，盼借此积极推动「耐震能力不足」的危险建筑物更新重建，27日获得通过。示意图。(本报资料照片)

为提高危险建筑物重建诱因，北市都发局拟定全市性都市计划「拟定台北市防灾型都市更新细部计划案」，提交台北市都委会审议，盼借此积极推动「耐震能力不足」的危险建筑物更新重建，27日获得通过；台北市都发局长王玉芬表示，本次新订的危险建筑物容积奖励，主要协助耐震能力不足建筑物加速改建，以达韧性城市及2050净零排放政策目标。

都发局表示，透过容积奖励鼓励耐震不足建筑物更新重建，本计划适用对象为基地面积达1000平方公尺以上，且「经结构安全性能评估（初评或详评皆可）ID值＜0.35」或「于《建筑物耐震设计规范》1974年2月15日订定发布前领有使用执照」的合法建筑物，而重建后建筑物的规画设计标准应同时达「结构安全、耐候减碳、都市减灾、环境友善」4面向、5条件，将获核原基地面积基准容积30％的「危险建筑奖励」。

台北市都市计划委员会27日针对该案展开审议，虽然委员皆对于市府提出加速耐震能力不足建筑物重建政策表示支持，不过针对海砂屋是否应视同危险建筑，委员也多次提出看法；都发局回应，由于邀集学者专家讨论后，皆认为海砂屋不见得耐震能力不足，为两种不同的样态，所以还是建议应分别鉴定。

另外由于容积上限超过二倍容积，须交由台北市都委会审议，会议上都委会主委、副市长李四川则授权给都更审议委员会裁量，试办1年后再交由都委会讨论，最终全案获得通过。