大直民宅案東側南側劃定公辦都更 北市都委會通過

大直倾斜民宅东、南侧邻地均达公办都更意愿门槛，北市都委会今天通过划定更新地区案，共244户。更新处表示，此举完成都更前置作业里程碑，将协助住户完成公办都更。

台北市都市计划委员会下午召开会议，审议通过「划定中山区北安段一小段等土地为更新地区及订定都市更新计划」，即基泰大直邻损案周边区域都更案。

台北市都市更新处新闻资料指出，为协助基泰大直邻损案办理都市更新，已于9月27日针对倾斜25户范围划定更新地区，但有意参与公办都更住户占30.77%，未达办理公办都更门槛。

至于基泰大直邻损案附近东侧及南侧街廓，更新处表示，各有108户、136户，多数无电梯、停车位，且屋龄超过30年，为改善整体居住环境，主动划定更新地区及订定都市更新计划，以利周边都更推动。

更新处指出，经划定大直倾斜民宅东及南侧街廓更新地区及订定都更计划，并办理公开展览，今天提至都委会审议，委员针对实际建筑规划、道路用地变更、权利分配等民众意见，建议纳入后续都市更新事业及权利变换计划阶段。

更新处表示，都委会意见将作为后续都更计划指导，会从土地使用、交通系统、公共设施及防救灾规划等面向，引导周边社区再发展，提升整体生活品质。

更新处指出，10月间调查大直倾斜民宅东侧及南侧邻地意愿，比例分别超过85%、90%，皆达公办都更意愿门槛，预计明年第1季办理模拟选配意愿调查作业，且会持续与地方讨论，秉持公开透明精神与住户沟通，协助居民打造美好家园。