大直塌陷案 民宅公辦都更 延長模擬選配

基泰大直建案去年9月因施工不慎塌陷，周边民宅也有受损，北市府针对受影响东、南侧邻地办理公办都更，模拟选配率达75%才得进行下一步，截至上月23日两侧选配率尚未达标，调查将延长至7月。住户表示，因实际所得坪数仍有落差，盼政府能加强沟通。北市府也说，是否采公办都更方式重建，会尊重住户意愿。

北市更新处指出，为让住户更了解更新前后权值及可选房型，都更处及住都中心今年3月30日，针对大直倾斜民宅东侧、南侧住户开估价暨模拟选配说明会，向住户详细说明更新前后权值及选配，并启动模拟选配意愿调查。

住都中心统计至4月23日，东侧邻地模拟选配率为74.07%（80/108户）、南侧邻地模拟选配率为67.65%（92/136户），部分住户尚未缴交模拟配问卷者，但希望都更重建，也有部分住户对于分配有意见仍在沟通。

一名住在南侧住户表示，有些住户因都更后得到坪数与现有坪数差距过大，不愿签同意书，他的房子原本室内面积有30坪，都更后实际得到仅有25坪，若要有停车位，还需要花逾300万购买；原本的房子多有裂痕，加上近期地震频繁，具潜在危险，都更迫在眉睫，政府应加速沟通。

更新处表示，模拟选配调查期间将延长约2个月，模拟选配率达75%实施者，北市住都中心始续行公办都更程序，最后是否采公办都更方式重建，北市府仍会尊重住户意愿。