大直倾斜民宅公办都更说明会今晚展开 更新处承诺尽速启动重建

台北市都发局针对中山区大直街94巷民宅倾斜事件的住户，与台北市都市更新处在今(28)日晚间举办「公办都更范围评估说明会」。(黄敬文社)

台北市都发局针对中山区大直街94巷民宅倾斜事件的住户，与台北市都市更新处在今(28)日晚间举办「公办都更范围评估说明会」，依住户后续意愿决定未来重建方向，并以最快程序协助住户重建家园；都发局局长王玉芬表示，市府是依法进行方案评估，并保障住户权益，另市府不与民争利，无论住户如何选择，均会予以协助。

在说明会上，现场25户住户全数到齐，都发局也向住户提出以公办都更方式重建范围评估进行说明；据了解，目前已提出的重建方式原则上有3种，分别为「与基泰合建」、「受灾25户原基地公办都更」、「受灾25户与东侧儒林园社区并同办理公办都更」。

都发局解释，若是倾斜民宅单一基地，考量基地面积限制，除依现行都市更新容积奖励争取到42％之外，并以都市计划变更方式争取额外专案公办都更30％，总计72％容积奖励；若是含附近东侧邻地范围并同更新重建，因基地较方整且面积较大，除现行都市更新容积奖励争取到50％、都市计划变更争取额外容积奖励30％，另再加上《土地使用管制自治条例》第80条之2的容奖20％，总计争取100％容积奖励。

都发局强调，市府将尊重住户意愿全力协助重建，若住户有高度意愿采公办都更专案方式进行后续重建，将由台北市住都中心担任实施者并公开征求出资者、拟订事业计划及权利变换计划，且以最快速度办理审议程序及申请建照，让受灾住户可以尽早重建家园。

另外，为了提供住户最即时的协助，更新处也台北捷运大直站3号出口旁的「台北都更解压说概念馆」设置公办都更咨询站，固定于每周二、五下午2时至5时，周四下午5时30分至8时30分，由专人提供咨询服务，亦可洽台北市政府网站「基泰大直事故政府资讯专区」的「灾后重建」联络电话(02)2781-5696转分机3015或3016，另后续也会再针对建筑物东侧及南侧邻地住户召开说明会。

有受灾户认为，北市政府已经尽力提出条件很漂亮的公办都更条件，但最终还是要由25受灾户投票决定要如何都更，但要超过75％的门槛才会通过，后续还会再洽询其他建商的条件。