景气复苏 明年头两季房市旺
▲永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫指出，明年前两季无论投资或置产，都将出现热潮（图／资料照片）。
央行总裁彭淮南表示，景气将出现U型复苏，国内外机构也预测明年经济成长率将高于3%，经济情况的改善，能否能带动房市买气？永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫今(13)日指出，明年前两季无论投资或置产，都将出现热潮，市场成交量会有微幅增加的趋势。
黄舒卫认为，奢侈税已让今年的房市成交量跌到谷底，预估明年第1、2季，包括投资或置产的买气都会比较热，市场成交量将出现微幅增加趋势。
对于明年的房市价格，黄舒卫则强调，景气虽开始复苏，但速度缓慢，预计对所得增加的帮助有限。或许可以带动消费者购屋信心，但买家的追价能力不强。
黄舒卫分析，实价登录会使跨区购屋的情况持续发生，由于实价登录提供了相对透明的房价查询管道，因此消费者对价格的要求，就会朝平价或可向下比价的区域发展。新北市的居民会跨区购买台北市郊区的房子，也可能选择桃园的物件，尝试走出自己熟悉的生活圈，找寻价格友善又符合需求的住宅。