地价税灾情扩大　超过5成购屋者「放弃购屋」

▲近期房屋持有税改议题，引发市场议论。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

地价税11月开征，今（2016）年各地方政府调整公告地价，平均调升30.54％，调涨幅度引发民怨，对此，业者也特别进行民调，结果显示，地价税「暴涨」讯息传出后，有高达56％的购屋者打算「暂缓或放弃购屋」、54％非自用屋主则将打算「涨租」。

根据屋比趋势研究中心调查，对于近期市场传出地价税「大涨」讯息后，有高达56％的购屋者将选择「暂缓买屋或放弃购屋」、27％则「不受影响，有需求就会买」、有17％反而认为可以「进场捡便宜」。

而对于非自住房屋的屋主来说，则有54％的比例打算「将空屋出租并调涨租金」、23％将计划「卖屋」、18％「将空屋以过去行情出租」，另外5％则「不受影响，保持现状」。

屋比房屋比价创办人叶国华表示，目前政府的房市税改不仅使投资者怯步，也冲击民众持有房产的信心，甚至连无辜的租客都受害，叶国华指出，若这种状况持续恶化下去，未来房市恐陷入「量缩下跌」的无限循环。

屋比趋势研究中心总监陈杰鸣也说，国内房屋自有率达8成以上，每个家庭经济状况更是不同，「不管加税金额多少，影响层面都很大」，建议政府在调整房屋持有税的同时应更审慎，并做好配套措施，否则可能伤及无辜。