低总价购屋成趋势 电梯大楼成彰化新宠
永义房屋承袭永庆集团经验,员林大道员胜加盟店年轻团队,带来房仲服务新气象。(永庆房产集团提供)
永庆房产集团研展中心副理陈金萍分析彰化全区房市,彰化县仍以透天厝为主要的交易类型,不过员林市及彰化市透天交易占比略低于彰化市全区1-2成,显示员林市与彰化市不再是透天一枝独秀,公寓、华厦与大楼等建物型态也逐渐受到消费者青睐。
永庆不动产中区经管会副会长林朝贺则补充其门市观察说明:「员林交通建设发达,更聚集了南彰化的餐饮、就业与金融活动等产业链,使得当地的物件刚需有相当强大的基本盘。但因近年彰化住宅单价提高,部分消费者转而购买电梯大楼等总价较低的产品,电梯大楼平均来说总价只要当地透天总价的7-8成,尤其以员林184重划区的新古电梯大楼建案,相当受到当地民众喜爱。」
永义房屋员林大道员胜加盟店店东陈永霖则分享,南彰化发展迅速,进而使得大部分屋主惜售心态重,物件上架后成交速度相当快,不过近年来有许多建商进驻猎地,可以解决彰化一直以来刚性需求满溢的问题,也带动当地房市交易活络,欢迎对于南彰化物件有兴趣的消费者前来,永义房屋将竭诚提供服务。