2018花博加持 台中后里房价、交易量可望增1成
台中将在2018年举办「世界花卉博览会」,当地房市也因此受惠。东森房屋台中后里中科店店东赖明义表示,过去1年来,虽然房市不景气,但后里、大甲一带,无论交易量或房价,都有持平表现,预估在花博议题加持下,2016下半年,当地房市价、量,皆可望成长5%至10%。
赖明义表指出,台中县市合并、升格直辖市后,交通机能明显改善,光是公车路线,就增加了约20条左右,加上中部科学工业园区、大甲幼狮工业区创造的就业机会,让台中无论生活或工作条件,都优于以往,早期人口外移的问题,获得缓解,居住需求稳定增加。
赖明义分析,后里、大甲房市相当稳定,即使2015年房市冷飕飕,当地交易量也仅微幅滑落2%左右,房价则较2014年持平。
后里、大甲地区的热销物件,以透天厝为主。赖明义说,位于市中心、总价1,000万元左右的新成屋,销售表现最好,占成交物件总量的8成,买家多为换屋族;至于预算有限的首购族,则偏好总价400万元上下的电梯华厦,生活机能较好的地段,单价上看20万元,生活机能稍差的地区,单价约14至16万元。
赖明义强调,2018年「世界花卉博览会」有助台中房市发展,预估2016上半年,当地房市可较2015年持平;下半年开始,房价与交易量,可望较2015年成长5%至10%。