建案热销 宏盛未来三年业绩俏

宏盛近年购地正逐步加码商用不动产，南港玉成段土地将规划为商办大楼，再加上南京东路「宏盛国际金融中心」顶级办公大楼已接近满租，卡位台北市已满手好牌。

展望未来，宏盛表示，宏盛与长虹（5534）合作开发的台北市高级住宅案「帝玺」，预计2022年第一季完工交屋，总销约40.5亿元，目前已销售33.22亿元，为明年上半年最主要贡献业绩的主力大案。

另外新北市汐止「智1案」，估计合建分总销金额约27亿元，宏盛表示，依工程进度估计，明年第四季可望完工、销售，加入贡献的行列。

宏盛表示，除明年完工交屋将明显放大外 ，新店「宏盛心中央」新案，预计2023年第四季完工交屋，可售金额达33.7亿元，2024年则有台北市北投的石牌百亿大案，目前已动工兴建中，宏盛可分回约至少70.66亿元，每坪规划坪数约23坪～30坪，预计2024年第四季完工，目前尚未确定采边建边售或先建后售。

市场估计，2022～2024年宏盛可望有170亿元新案陆续完工交屋，业绩可望维持高水位无虞。