新案完工 新美齐明年业绩看俏

新美齐是由大同公司第三代林镇源创办，原本专注显示器代工，后来更名为新美齐，专注车用等高阶显示器、车用影音产品，并积极转型，朝向房地产开发和物业管理扩张版图，由第四代林传捷负责。

基于专业分工的考量，新美齐于2020年启动事业体分割计划，将车用行电子以及屋顶行太阳能电厂相关事业分割为凯锐光电，由林传凯负责，并规划明年挂牌上市。

日前新美齐买下东南亚戏院大多数股权后，也成为法说会焦点。新美齐董事长林传捷表示，东南亚戏院与他人还签定既有的长期租约，因此要等到租约到期后，才能进行土地开发，而续租的主导权在于新美齐，所以对于未来土地开发方向应不会有太大的影响。

未来东南亚戏院案，将会一方面继续出租、以获得稳定收益，同时另方面，同步规划进行都更。

林传捷指出，新美齐以高周转、推出高品质产品为经营方向，预计2026年以前的业绩都已陆续推出，平均销售率达93％，提供未来业绩成长动能。

林传捷表示，明年新美齐会有更多国内外的建案开发计划出炉，包括参与政府公办都更案、捷运联开案、合建案、及都更案等。