中山堂首排 新美齐小宅案热销

小宅崛起！新美齐董事长林传捷于「中山堂」第一排推出精品小宅预售案「新美齐砚」。图／郑启明

Q3北市精华区小宅案「秒杀」频传！位于台北市西区地标「中山堂」第一排，新美齐以祖传土地整合邻地「上海隆记菜饭」餐厅旧址，推出的精品小宅案「新美齐砚」，总销10亿元，全案公开一个月，本周就传出已热销九成多，每坪成交价格突破115万元，刷新区域新高。新美齐董事长林传捷表示，基地整合难度非常高，未来规划所投入的成本也不低，匹配北市少见的广场视野首席包厢地段价值，预计明年动工、2025年Q1完工。

林传捷分析，不同于蛋白区小宅以交通利多和丰富公设专攻首购族群更性需求，台北市中心精华区的高坪效小宅，强调映衬品味的稀有地段、顶标建材和大师团队，吸引挑剔的菁英置产族群埋单。由新美齐集团戮力整合，于台北市别具历史意义的艺术殿堂「台北中山堂」正对面，推出11～25坪的精品住宅「新美齐砚」，拥抱4,800坪艺术广场，吸纳着中山堂的历史厚度与文化深度，这样独一无二的稀有地段、接轨主流的都会尺度，让「新美齐砚」一推出就引发菁英圈的沸腾。

负责销售的传真行销董事长王明成分析，「新美齐砚」造成争购的原因，其一是来自对中山堂的深厚情感、青春时期的美好回忆，让已经事业有成的黄金世代，圆一个年轻时期的梦。其次从超越101眼界为建筑视野的Jade12，以及超规格国际酒店寓所Park259，所累积出来的新美齐粉丝。这次「新美齐砚」11～25坪的坪数规划，不仅满足居住、休憩、工作、国际通勤的需求，也符合保值、置产、传承等优势标的，因而能创造逆势热销。