中山堂首排新美齐砚 吸置产客出手

「新美齐砚」以台北中山堂广场首排的稀有性地段价值，创造热销；规划11坪到25坪，每坪开价110-130万元，套房11-14坪总价落在1,300-1,700万元间，图为中高楼层视野景观实景。图／业者提供

继超越101眼界为建筑视野的Jade12，到超规格国际酒店寓所Park259后，新美齐集团在台北精华地段又有新作，整合出正对4,800坪台北中山堂扇形广场、首席第一排广场视野的全新住宅预售案「新美齐砚」，着眼于见证台湾每个年代重要历史事件的中山堂所具备的无可取代的特殊立地条件，力邀设计过勤美璞真、碧湖畔，被称为建筑诗人的苏喻哲操刀设计，一推出就受到市场高度瞩目，创造热销话题。

专案经理张大成透露，「新美齐砚」买主以置产客群为主力，来客看好外来双子星第一环将创造的国际商贸生活圈前景，积极出手，更出现一次扫四户跟一次买入三户的两组客户。据悉，在台北双子星、北门附近的「中华帝标」每坪租金约在2,000元左右，随西区门户计划开发进程还有成长空间。不仅满足居住、休憩、工作、国际通勤的需求，也符合保值、置产、传承等优势标的。

苏喻哲设计「新美齐砚」外观，在主体建筑采用与中山堂窑烧砖造外观相呼应的窑变长形砖，以编织方式铺排，让人感受光影律动，产生被时光浸润的感觉。内部空间则呼应国际都会住宅趋势，规划11坪到25坪，每坪开价110-130万元，套房11-14坪总价落在1,300-1,700万元间，二房22-25坪总价带2,300-2,700万元，机械仓储车位每个200万元，订签15％、工程款10％、交屋5％，银贷七成，预计2021年第一季开工，2025年第一季交屋。全案共计77户住宅、三楼七户事务所、一～二楼一间店铺，可售56户，自今年七月初进场潜销迄今开案近一个月时间热销五成。