创业新聚落！建商土城推「最美工作室」 标榜自备10%可入手
▲长群集团在土城推出工作室案，锁定青创业者，已经完工。（图／业者提供）
就在企业主一窝蜂抢地、抢商办之余，台湾更有股青创势力，悄悄影响商用不动产市场。以土城区为例，指标建商包括皇翔建设、长群集团，都在区域推出工作室产品，已完工的「长群享享」，更以「板南线上最美工作室」为号召，加上自备10%起的优惠贷款及多元还款方案，试图吸引青创业者「以买代租」，跨出创业的第一步。
以一句「传统产业或许不想要太有创意的人才，但这个世界需要。」感动人心，基地位于土城区裕华街的完工案「长群享享」，标榜为青创业者提供工作场域「以买代租」，并协助买家与金融机构达成「高额银行贷款」、「多元银贷还款」等优势，强调自备10%起，就能买下一间工作室。
据了解，全案规划地上19层、地下3层独栋建物，坪数自22坪至43坪间，基地广达1278坪，除建筑体外，还有社区专属的10米宽林荫道、近千坪庭园秘境绿地。公设规划多功能会议室，可供使用者进行跨国连线会议；Lounge Bar中，面对面的延伸吧桌，以及咖啡厅内的软矮沙发，构成开放讨论空间，「既私密也共享」让使用者无需买下百坪办公室，却可享有更广大的使用场域。
长群集团表示，「基地约步行约8分钟，可抵达土城裕民商圈、捷运海山站，在生活、交通上都很便利。而8分钟车程，可达亚东科技文化城、土城交流道口，及台64、台65号快速道路，连结大台北蛋黄区。」而这样复合型的新型态工作室，让「无法归类、不被定义、自创价值」的创意工作者，无须待在过往传统拘泥的商办空间，也无须蜗居在小公寓、小套房内混乱的磁场，辛苦创作。
而皇翔建设位于同区域的「创活新天地」，规划逾600户创客办公室，预计明年完工并启动销售，总销达120亿元。
▼「长群享享」为青创业者创业场域，提供各种想像。（图／业者提供）