买房看结构!表解SC、RC、SRC是什么 哪种地震来时最不晃

▲昨天发生规模6.7地震,再度唤起民众关心居住安全议题。(图/记者屠惠刚摄)

记者黄靖惠台北报导

10日发生规模6.7地震,为今年最大、也最有感一次,再度让民众关心居住安全议题,为此住商机构企划研究室统整3大建筑结构优劣点,并教民众购屋时应该参酌4大要点

大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,建物抗震好与不好,与漏水海砂、辐射等瑕疵房屋相较下,往往得事到临头才见真章,一般而言,房屋结构可由建物登记权状中得知,但除了登记权状中可以略见端倪之外,也须以肉眼观察建物周边环境客观条件,降低风险最低。

买房不仅看机能,结构安全更重要」郎美囡表示,通常买房首重机能及环境,但处于多地震的地区,建筑结构的安全性也相当重要,建议购屋时可参考以下4大要点,一、建商营造商是否有信誉;二、若购买的标的物山坡地水岸海滨住宅,可注意地层施工及防护措施(如排水、道路)是否完整。

三、家中装潢采固定式,较无倾倒顾虑;四、采用安全系数高的水电、瓦斯设备。此外,若购买夹层屋应避免承载过重,容易倒塌的产品,建议购屋看建筑执照、技师签证、耐震标章等,都是更有保障。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,面对随时可能发生的地震,可先将家中高处危险尖锐的物品玻璃制品移开,以免地震时造成人员的伤亡,其次,事先将现金饮用水干粮、保暖衣物手电筒电池、家中老年人病人药品准备好,灾害不幸发生时,便于维持起生活所需,此外,家中的电器开关、瓦斯等设备要特别的留意,以免地震发生时造成更大的灾害。

建筑安全履历协会理事长戴云发建议,每次强震来袭考验建物安全性,建议民众挑选房屋尽量避开有倒塌危险基因社区,如结构平面或立面不规则建筑,尽量选择四平八稳的建物,抗震性较佳,也尽量避开大L、大T、大U等风险较高社区,除此之外,也可进一步了解建商是否有针对抗震结构做加强。

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