什么时候可以赶紧买房了？

这两天网上吵得沸沸扬扬的，什么新增啊，爆炸呀，重磅新闻。说是不是我们也要准备回去买房了呀？为什么现在出这个政策呢？

是因为前三季度的财政数据非常难看，而其他的行业，不管是新能源，汽车，光伏，包括生物制药。我们找的其他行业想要支撑或者是想要补房地产这个大的空缺都补不上来。所以第三季度的末尾我们没有办法了。正好美元降息了，所以在这个时候我们把这些政策都出了。我们第四季度用房地产冲一把经济，这样今年的GDP包括我们的增幅才能真正保住。

就现在我们说我们要企稳，并不是说我们要暴增，或者是要怎么样。我们要把这个市场稳定住。稳定住的意思是什么？

是不要再让它继续跌下去了，继续跌下去才是很可怕的。就比如说去年年底我的邻居他买了房子，他觉得这个房子已经是底了。那么今年一季度接着跌，二季度跌，三季度是持续跌。到了年底他怎么想，他下次要换房了。他的邻居或者是他的朋友同学问他我现在要不要买房？给的答案绝对是不要买，买了还会跌。什么时候会止跌没有人知道。

那么这一次利用美元降息的这个点，然后把我们的好的政策，包括二套房的首付的水平降低。包括存量房的贷款利率的下降，一系列的都出起来，就是让大家在第四季度的时候，很多人第四季度可能发一点年终奖。很多企业能在第四季度把应收账款收回来。那大家在这个时候摸一摸自己腰里的钱包，有一点钱。

那现在大家都不动，就是因为我不知道我买的这个房子会不会继续跌。那么所有的政策都出来了之后，又是在第四季度，大家会有一点信心，会觉得我至少不会买得更亏了吧？至少在第四季度，各个开发商，国家该出的政策也出了。我在这个时候买房，我或许会有一点点信心。其实只是起到这个作用，止跌有可能能把跌的速度放缓一些，这就已经是成功了。

我们现在不要轻信网上说的赶紧去买房了。什么时候你觉得可以赶紧买房了？对于普通老百姓你最朴素的观点，并不是说我要买在低谷，我要买在最低价。你什么时候看着房价开始涨了，就是已经连续涨了4个周8个周了，你开始去买。这个时候你至少可以确定我没有买到最便宜的，但是我们买在涨的趋势上，你懂吗？你就会是赚的。

这跟买股票一个道理，而不是说跌跌跌，我在一个趋势上，我赌这是低点发现还在跌，这还是低点发现我不仅腰斩，我整个胳膊全部都斩掉了。然后最后斩到屁股，这是不行的。就像二二年买房的，它已经跌了一年了。觉得到底了二三年又跌了一年，觉得到底了二四年又跌了一年。你什么时候到底你不知道。

就我们普通老百姓最佳策略就是买在涨幅的趋势上，我们不能判断什么时候是底。