中介费应该什么时候交？

中介费缴费时间如下：

1、签署买卖合同当天结清中介费。

2、办理手续过程中分批次结清中介费。

3、办理手续完毕后结清中介费。

房屋中介费的收取

(一)权籍调查

1﹑调查﹑征询所交易房屋权利的来源﹑现状﹑有无抵押﹑有无权利限制;

2﹑调查﹑征询涉及权利人的处分要求和条件，核实处分资格﹑权利人和相关的身份及权利等。

该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。

(二)房屋使用状况调查

1﹑收集﹑调查﹑征询房屋坐落环境，使用年限，有否隐瞒缺陷，房屋内的顶﹑墙﹑地﹑门﹑窗及设备等是否需要检测﹑修复，设备转让价格及有关费用结清情况;

2﹑查询有无租赁﹑违章搭建﹑相邻关系侵权﹑维修基金的缴纳和使用情况。

该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。

(三)行情调查

1﹑收集﹑调查﹑征询买卖价格的行情比较，税费结算，房屋户型比较，买卖双方的心理价格比较，有关政策变动的影响等;

2﹑进行各种形式的信息发布活动等。

该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。

(四)确定成交意向并订立交易合同

1﹑陪同双方当事人实地踏勘房屋设备﹑环境;

2﹑约定洽谈时间，沟通双方的成交意向，出示﹑认定当事人身份;

3﹑为双方选定合同文本，指导双方签约并作见证人;

4﹑告知双方在合同中约定的条款，注意事项，履行方式，房款支付方式等。

该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。

(五)办理产权过户

1﹑过户手续所需材料的收集﹑报告﹑确认﹑约定确权时间;

2﹑代收代付由客户支付的税﹑费;

3﹑完成交易过户﹑户口迁出。

该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。

(六)办理入住有关手续

办理入住手续，公用事业费，有线电视等过户﹑费用结算等手续。

该项收费标准是，买方和卖方各支付200元人民币。

(七)代办贷款

提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。

其要由买方支付400元人民币。

(八)单独办理产权过户手续

为买卖双方办理产权过户手续。

该项要由买方支付300元人民币。

中介费支付方式

1、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑;

2、中介费一般是一次性收取，注意索要发票;

3、二手房中介费的收取没有成文规定。(需到有关部门办理)。

【法律依据】

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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