《传产》地震 买房不仅看机能结构安全更重要

昨晚9时19分发生规模6.7地震，全台有感且多处达4级，为今年最大规模地地震，由于台湾位处地震带，民众虽然对地震不陌生，但多年来灾情、意外频传，因此民众的危机感日增，在建筑抗震品质的要求也越来越高，相对让建商在抗震、耐震的建筑工法上也更求精进。大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，与漏水、海砂、辐射等瑕疵房屋相较，建物抗震与否，往往事到临头才见真章，一般而言，房屋结构可由建物登记权状中得知，但除了登记权状中可以略见端倪之外，对建物本身必须以肉眼观察并辅以包括周边环境的客观条件，才能将风险降到最低。

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，面对随时可能发生的地震，可先将家中高处危险尖锐的物品、玻璃制品移开，以免地震时造成人员的伤亡，其次，事先将现金、饮用水、干粮、保暖衣物、手电筒、电池、家中老年人病人的药品准备好，灾害不幸发生时，便于维持起生活所需，此外，家中的电器开关、瓦斯等设备要特别的留意，以免地震发生时造成更大的灾害。

郎美囡表示，通常买房首重机能及环境，但处于多地震的地区，建筑结构的安全性也相当重要，建议购屋时可参考以下几点：1.建商或营造商是否有信誉；2.若购买的标的物是山坡地、水岸或海滨住宅，可注意地层、施工及防护措施(如排水、道路)是否完整；3.家中装潢采固定式，较无倾倒顾虑；4.采用安全系数高的水电、瓦斯设备。此外，若购买产品为夹层屋，夹层部份应避免承载过重，容易倒塌的产品，建议购屋看建筑执照、技师签证、耐震标章等，都是更有保障。