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强震晃很大购屋看建筑结构减低建物灾损

强震晃很大购屋看建筑结构减低建物灾损│高雄

连续2日花东发生地震，全台有感。据中央气象局最新资讯，19日10时7分又发生芮氏规模5.9地震，余震连连。专家表示，台湾处于多地震的地区，建物抗震与否，往往强震发生才见真章，在建物常见的3种SC纯钢骨建筑、SRC钢骨钢筋混凝土、RC钢筋混凝土建筑结构中，以纯钢骨SC耐震度最高，RC在地震中最不晃。

大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，买房不仅看机能，结构安全更重要，一般而言，房屋结构可由建物登记权状中得知，目前建物多采3大建筑结构，可分为SC、SRC、RC，以纯钢骨SC耐震度最高，但是造价成本也相对高昂，不过地震时相对比较晃。

而钢骨钢筋混凝土SRC造价也高，地震晃度比SC小，最不晃的是最常见的钢筋混凝土RC，造价成本偏低，占结构空间就比较大，3种结构各有优缺点。

此外，郎美囡建议，购屋时可参考4点，以肉眼观察并辅以包括周边环境的客观条件，才能将风险降到最低。包括建商或营造商是否有信誉、若购买的标的物是山坡地、水岸或海滨住宅，可注意地层、施工及防护措施（如排水、道路）是否完整。以及家中装潢采固定式，较无倾倒顾虑。同时，是否采用安全系数高的水电、瓦斯设备。

且若购买产品为夹层屋，夹层部份应避免承载过重，容易倒塌的产品，建议购屋看建筑执照、技师签证、耐震标章等，都更有保障。

住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨指出，面对随时可能发生的地震，可事先将现金、饮用水、干粮、保暖衣物、手电筒、电池、家中老年人病人的药品准备好，灾害不幸发生时，便于维持起生活所需。

为了体恤人民财产损失，财政部以从宽、从速原则协助及辅导受灾之纳税义务人申请各项税捐减免，建议民众各项各地方国税局洽询、保障权益。

3大建筑结构比一比

项目

SRC

中文名称

纯钢骨

钢骨钢筋混凝土

钢筋混凝土

优点

耐震度高

室内空间宽敞

建筑技术纯熟

造价与成本

高

低

结构度占空间

少

多

地震晃度

晃

介于两者间

较不晃

资料来源：住商机构企划研究室整理

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