花莲强震新屋龟裂损结构 消基会：保固期内建商维修

4月3日7时58分，台湾发生规模7.2强震，全台各地都传出建筑物龟裂或结构损坏情事。（报系资料照）

4月3日7时58分，台湾发生规模7.2强震，全台各地都传出建筑物龟裂或结构损坏情事，而花莲更发生房屋倒塌及倾斜的状况。消基会表示，若设施在保固期间内，可由建商负责维修处理，若不在保固期间内，则可由建商协助找原厂商付费修缮。

若房屋尚在施工期间，消基会提醒，依「预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项」第24条不可抗力因素处理：如因天灾、地变、政府法令变更或不可抗力事由，导致房屋不能继续兴建时，双方同意解约，解约时卖方应将所收价款按法定利息计算退还买方。

消基会屋委员会林旺根委员说，日本的住宅品质确保法明定（新建住宅）瑕疵担保责任为20年，显现日本政府保障消费者权益的用心，这在同样是多震地带的台湾，建议主管机关比照修法采行，照顾消费者权益。