抢攻传统旺季！甲山林推案冲315亿 新北低总小宅最畅销
▲甲山林机构在今年Q4，总新推案量约315亿元。（图／记者张菱育摄）
看好今年房市景气回温、资金回流，许多建商大举后疫情时代推案，其中甲山林机构Q4强攻新北市的市场，在板桥、三重、五股、新店、淡水等区域，共推出12个新案，总销金额达315亿元。代销业者指出，低总价、小坪数产品，销售速度快，连外围区像是淡水、林口A7等区域的蛋白、蛋壳区，都表现亮眼。
甲山林机构在今年Q4的新代销建案当中，将推出新北市板桥区「帝景1号」、「帝景5号」、立信心都段、立信江翠段、「江南Star」、「缤丽」、五股案、三重区「仁仁河2」、新庄区「新泰美」、新店区「汤泉绿中海」、宏国央北案、淡水区「汤泉如意」等，总销金额总计约315亿元。
▲新北板桥江翠北侧重划区新建案「江南Star」。（图／记者张菱育摄）
其中有规划小坪数的为「缤丽」、「仁仁河2」，规划17 坪产品，而最大坪数则到61坪的「汤泉如意」。另外也有别墅型产品的「汤泉绿中海」，规划73~120坪，而且该案也是这波档期中总销金额最高，达60亿元。
▲新北市三重「缤丽」，位于二重疏洪道重划区。（图／记者张菱育摄）
▲新北市新店「汤泉绿中海」，总销达60亿元。（图／记者汤兴汉摄）
甲山林机构总经理张境在表示，今Q4的新推案量，比去年增加3成，观察今年房地产市场的信心度，也比去年增加2~3成，尤其是现在房贷利率低、许多海外资金回流台湾，不少资金投入相对保值的不动产当中。
根据央行统计，8月活期存款增加，让代表散户指标之一的证券划拨存款余额突破2.5兆元，外汇存款余额也飙高至6.61兆元，纷纷创下历史新高。张境在认为，会让外汇存款余额走高，也是因为海外资金持续汇回所致，此举也将让台币升值。
张境在指出，目前房市仍为刚性需求，除了自住、租屋族转为购屋族之外，手上有资金的置产族会将资金投入不动产中，而且有不少一次买2户的买方，一间自住、一间买给子女或收租使用，全台北中南房市景气都很热络，尤其是低总价、小坪数产品，销售速度更快，这波房市景气连外围区的蛋白、蛋壳区都表现亮眼，像是淡水、林口A7等区域。