林口豪宅热销开案60天冲破250户 北市移居、港星抢入住
▲营建股王「长虹建设」于林口A9重划区推出「长虹天际」建案，楼高36层，成为林口新地标。（图／长虹建设提供）
邻近大台北、生活机能齐全，再加上机捷开通后，联外交通便利，林口新市镇吸引外来人口持续移入，房市前景看好，不少建商纷纷在此插旗，营建股王「长虹建设」在A9重划区打造36层最高成屋，开案不到2个月冲破250户，抢着入住豪宅的现象让资深专案襄理庄智捷大感惊讶，他透露，不只平日来客多，假日更是爆满，平均多达40～50组，反应热烈到应接不暇。
「长虹天际」基地位在林口A9重划区内文化三路二段，是长虹建设在林口的第4推案，主打林口唯一全栋制震+SRC钢骨结构建筑，由国际级巴拿丹马P&T操刀外观设计，破亿豪宅御用「衡美设计」规划五星公设，包括标准25米游泳池、SPA、交谊厅、KTV、琴房、桌球室等超过22项丰富公设，可供住户和亲友餐絮玩乐，内外兼具，简直媲美饭店等级。
▲北市豪宅御用「P&T」打造国际级外观设计，白天、夜晚呈现不同风貌。（上图／记者黄克翔摄、下图／长虹建设提供）
▲五星饭店及北市破亿豪宅御用「衡美设计」规划公设，让住户一回到家，犹如走进饭店一样舒适。（图／记者黄克翔摄）
格局规划上，是林口市场唯一70～83坪，单层4户，由于30%超低公设比，零走道空间以及梁柱外露没有虚坪浪费，楼高3米4，房间设计在外侧，采光良好，居住空间放大后，住起来更加舒服，且每一户附有厨具、卫浴、日本牌室外机等标配。而以70坪室内空间来看，不仅能做到3房3卫，客厅部分，电视墙到沙发约6米、净宽5米6，想摆放100吋电视都没问题。
▲格局设计林口市场唯一70～83坪，30%超低公设比，再加上零走道空间规划，住起来更加宽敞，且房间设计在外侧，具有良好采光。（图／记者黄克翔摄）
生活机能方面，前有东海、后有观音山，高楼层住户可以看山看海，欣赏漂亮景观，俯视整个壮观的大林口，此外，坐拥60%以上绿覆率全台之最、3200坪富贵森林公园首席第一排，下楼就能直奔绿地，住在城市也能与大树自然共呼吸；周休假日想出门走走，除了有中山路、家乐福双商圈，还有双影城、4百货、9超商、220间品牌进驻北台湾最大Outlet等可以逛，林口国民运动中心也即将于今年11月启用，观光、休闲、消费、运动一次满足。基地邻近国道1林口交流道、机捷A9站，串联起台北市及桃园机场，走路不用3分钟则是可到达公车站、UBike站，交通相当便捷。
▲丰富公设设施，除了有标准25米游泳池，顶楼则是可以俯视整个大林口。（上图／记者黄克翔摄、下图／长虹建设提供）
庄智捷表示，林口重划区建设完整，生活商圈、国际机能应有尽有，整体发展成熟，道路规划、环境舒适，因此成为新北移居首选，吸引许多外来客来此定居；以「长虹天际」来看，购屋大部分是自住为主，林口本地换屋族占50%，来自天母、大直、大安区等北市客占40%，其他的为桃园、港客等外来客，成交户中就有5组香港人，进一步观察客层背景，有医师、台商、自营商老板、甚至是港星、艺人。另外，这里有全台最多的国际学校，像是康桥国际学校，不少家长为了小孩教育就学，特地从台北市搬来此居住。「不管是机能、公园第一排、建筑卡司品牌、营造商，『长虹天际』都已经做到最强了，为什么没有打广告却卖得好，重点就是『便宜』。」
庄智捷指出，林口曾经1坪卖9万、10万，超好入手，但这样的价格已经回不去了，原因在于土地上涨，建造成本也增加，后来还涨一度到5字头，而现在能够回归到起涨点，均价33～35万/坪，总价2,500～3,000万元含车位，价格非常亲民，客人几乎是一出手就中，而「长虹天际」预售时已卖了6成，现在建案落成，从7/1公开不到两个月，即冲破250户，15～25楼皆已卖完，入住超过60户数，对于也想入手的人，现在仅剩40几户，包括A栋仅16楼以下、B栋只有高楼层，自备2成、3成都可以。