跟着台积走！「这个县市」跃居工业地产一哥

第一太平戴维斯董事长黄瑞楠22日表示，全台工业地产市场，台积电投资设厂是「最大的Driver！」图／蔡惠芳

第一太平戴维斯董事长黄瑞楠22日表示，今年工业地产市场受惠台商积极回流、扩厂，使得成交金额突破1,119亿元；综观美中贸易战开打3年以来，台湾工业地产市场版图已经改变，企业买厂房纷纷「跟着台积电走！」台积电投资设厂是「最大的Driver！」最新统计显示，台南今年成交192亿元，跃居工业地产「一哥」地位，新北市则以165亿元排名第二。

黄瑞楠表示，展望2021年工业地产市场，预料应不致爆量成长，而是温和健康成长。

第一太平戴维斯公布2020年工业地产市场报告指出，美中贸易战爆发以来3年，台湾工业地产市场的成交版图已经被改写，依县市来排名，台南以192亿元跃居第一名，第二名为新北市165亿元，第三名为桃园，成交164亿元。

至于工业区土地成交排名，则以土城夺得第一，达142亿元，南科园区约93亿元排名第二，第三名为台南科技工业区74亿元，第四名为彰滨工业区70亿元，第五名为云林科技工业区46亿元。

黄瑞楠表示，随着工业区土地近七年持续上涨，2020年基期已高，年涨幅也缩小至3％。其中土城已站上每坪50万大关，新北产业区更达80～90万元。